Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

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Achat · appartement

Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 105 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 282,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 64 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 283 €/m² 173 €/m² en dessous de la médiane locale (2 456 €/m²), soit 7 %.

Surface 46 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 142 750 € - 278 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 750 € à 278 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 105 000 €. 64 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 169 000 €, avec un prix au m² médian de 2 456 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 750 € à 278 000 €.

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