Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

Analyse du marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400) : 54 annonces actives, loyer médian 1 150 €, prix d'achat médian 159 000 €, prix au m² médian 2 323 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 54 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 150 € 11 locations
Prix achat médian 159 000 € 43 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 323 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-le-Bel (95400)

11 annonces de location · médiane 1 150 € · 16 €/m² médian

Loyers à Villiers-le-Bel (95400) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
970 €
Médiane
1 150 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
510 €
Loyer max
13 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400)

43 annonces de vente · médiane 159 000 € · 2 323 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400) 0 5 10 15 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
141 000 €
Médiane
159 000 €
3e quartile
274 500 €
Prix min
95 400 €
Prix max
579 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 54 annonces actives à Villiers-le-Bel (95400).

Type de bien

Type de bien Apartment — 25 annonces (46%) House — 20 annonces (37%) Parking — 4 annonces (7%) Property — 3 annonces (6%) Commercial — 2 annonces (4%) 54 annonces
  • Apartment 25 (46%)
  • House 20 (37%)
  • Parking 4 (7%)
  • Property 3 (6%)
  • Commercial 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 2 — 7 annonces 7 2 3 — 12 annonces 12 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 68 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 8 annonces 8 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-le-Bel (95400).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-le-Bel (95400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 33 33 IAD France IAD France — 7 7 SeLoger SeLoger — 6 6 l'Adresse l'Adresse — 4 4 Bienici Bienici — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Villiers-le-Bel (95400) → Location à Villiers-le-Bel (95400) Achat à Villiers-le-Bel (95400)

Questions fréquentes sur le marché de Villiers-le-Bel (95400)

Quel est le loyer moyen à Villiers-le-Bel (95400) ?

Sur 11 annonces de location actives à Villiers-le-Bel (95400), le loyer médian est de 1 150 € par mois (1er quartile 970 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-le-Bel (95400) ?

Le prix de vente médian à Villiers-le-Bel (95400) est de 159 000 € sur 43 annonces actives, soit environ 2 323 €/m². La fourchette interquartile va de 141 000 € à 274 500 €.

Quel type de logement domine à Villiers-le-Bel (95400) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Villiers-le-Bel (95400) (25 annonces sur 54).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-le-Bel (95400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 14:28:20.