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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

Analyse du marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400) : 58 annonces actives, loyer médian 920 €, prix d'achat médian 159 000 €, prix au m² médian 2 347 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 58 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 920 € 6 locations
Prix achat médian 159 000 € 52 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 347 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-le-Bel (95400)

6 annonces de location · médiane 920 € · 16 €/m² médian

Loyers à Villiers-le-Bel (95400) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
480 €
Médiane
920 €
3e quartile
970 €
Loyer min
420 €
Loyer max
1 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400)

52 annonces de vente · médiane 159 000 € · 2 347 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 18 annonces 18 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 17 annonces 17 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 15 annonces 15 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
139 750 €
Médiane
159 000 €
3e quartile
276 000 €
Prix min
10 000 €
Prix max
579 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 58 annonces actives à Villiers-le-Bel (95400).

Type de bien

Type de bien Apartment — 27 annonces (47%) House — 23 annonces (40%) Parking — 6 annonces (10%) Studio — 1 annonces (2%) Property — 1 annonces (2%) 58 annonces
  • Apartment 27 (47%)
  • House 23 (40%)
  • Parking 6 (10%)
  • Studio 1 (2%)
  • Property 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 2 annonces 2 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 10 annonces 10 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 68 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-le-Bel (95400).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-le-Bel (95400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 13 13 l'Adresse l'Adresse — 4 4 Appartager Appartager — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-le-Bel (95400)

Quel est le loyer moyen à Villiers-le-Bel (95400) ?

Sur 6 annonces de location actives à Villiers-le-Bel (95400), le loyer médian est de 920 € par mois (1er quartile 480 €, 3e quartile 970 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-le-Bel (95400) ?

Le prix de vente médian à Villiers-le-Bel (95400) est de 159 000 € sur 52 annonces actives, soit environ 2 347 €/m². La fourchette interquartile va de 139 750 € à 276 000 €.

Quel type de logement domine à Villiers-le-Bel (95400) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Villiers-le-Bel (95400) (27 annonces sur 58).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-le-Bel (95400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 08:05:07.