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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

Analyse du marché immobilier à Villiers-le-Bel (95400) : 78 annonces actives, loyer médian 965 €, prix d'achat médian 199 000 €, prix au m² médian 2 397 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 78 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 965 € 3 locations
Prix achat médian 199 000 € 75 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 397 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-le-Bel (95400)

3 annonces de location · médiane 965 € · 27 €/m² médian

Loyers à Villiers-le-Bel (95400) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
883 €
Médiane
965 €
3e quartile
1 083 €
Loyer min
800 €
Loyer max
1 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400)

75 annonces de vente · médiane 199 000 € · 2 397 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-le-Bel (95400) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 23 annonces 23 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 26 annonces 26 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
145 000 €
Médiane
199 000 €
3e quartile
297 000 €
Prix min
10 000 €
Prix max
579 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 78 annonces actives à Villiers-le-Bel (95400).

Type de bien

Type de bien House — 34 annonces (44%) Apartment — 31 annonces (40%) Parking — 10 annonces (13%) Property — 2 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 78 annonces
  • House 34 (44%)
  • Apartment 31 (40%)
  • Parking 10 (13%)
  • Property 2 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 3 annonces 3 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 30 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-le-Bel (95400).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-le-Bel (95400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 44 44 IAD France IAD France — 13 13 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 13 13 l'Adresse l'Adresse — 4 4 Bienici Bienici — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-le-Bel (95400)

Quel est le loyer moyen à Villiers-le-Bel (95400) ?

Sur 3 annonces de location actives à Villiers-le-Bel (95400), le loyer médian est de 965 € par mois (1er quartile 883 €, 3e quartile 1 083 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-le-Bel (95400) ?

Le prix de vente médian à Villiers-le-Bel (95400) est de 199 000 € sur 75 annonces actives, soit environ 2 397 €/m². La fourchette interquartile va de 145 000 € à 297 000 €.

Quel type de logement domine à Villiers-le-Bel (95400) ?

Les maisons représentent 44% du marché actif à Villiers-le-Bel (95400) (34 annonces sur 78).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-le-Bel (95400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/10/2026 12:41:04.