Achat · maison
à 4 km de Éragny-sur-Oise 499 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec jardin
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
252 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 102 %.
Prix au m²
4 158 €/m²
988 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 31 %.
Surface
120 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
169 000 € - 417 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 417 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 252 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 417 000 €.
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