Achat · parking
Appartement 105 000 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Appartement 105 000 € RIS ORANGIS (91130) 34 m² • 1 pièce Terrasse • Parking
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
105 000 €
54 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 088 €/m²
725 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 364 €/m²), soit 31 %.
Surface
34 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
133 500 € - 221 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 221 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 54 450 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 221 500 €.
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