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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Ris-Orangis (91130)

Analyse du marché immobilier à Ris-Orangis (91130) : 269 annonces actives, loyer médian 1 059 €, prix d'achat médian 152 600 €, prix au m² médian 2 191 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 269 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 059 € 35 locations
Prix achat médian 152 600 € 234 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 191 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ris-Orangis (91130)

35 annonces de location · médiane 1 059 € · 16 €/m² médian

Loyers à Ris-Orangis (91130) 0 5 10 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
844 €
Médiane
1 059 €
3e quartile
1 185 €
Loyer min
499 €
Loyer max
1 620 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ris-Orangis (91130)

234 annonces de vente · médiane 152 600 € · 2 191 €/m² médian

Prix d'achat à Ris-Orangis (91130) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 114 annonces 114 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 83 annonces 83 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 33 annonces 33 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
139 000 €
Médiane
152 600 €
3e quartile
199 900 €
Prix min
15 000 €
Prix max
504 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 269 annonces actives à Ris-Orangis (91130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 180 annonces (67%) Parking — 48 annonces (18%) House — 37 annonces (14%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 269 annonces
  • Apartment 180 (67%)
  • Parking 48 (18%)
  • House 37 (14%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 6 annonces 6 1 2 — 62 annonces 62 2 3 — 66 annonces 66 3 4 — 104 annonces 104 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 96 annonces 96 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 90 annonces 90 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ris-Orangis (91130).

Couverture

Sources les plus actives à Ris-Orangis (91130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 158 158 Laforet Laforet — 34 34 IAD France IAD France — 27 27 Orpi Orpi — 21 21 Bienici Bienici — 20 20 Citya Citya — 4 4 Capifrance Capifrance — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Ris-Orangis (91130)

Quel est le loyer moyen à Ris-Orangis (91130) ?

Sur 35 annonces de location actives à Ris-Orangis (91130), le loyer médian est de 1 059 € par mois (1er quartile 844 €, 3e quartile 1 185 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ris-Orangis (91130) ?

Le prix de vente médian à Ris-Orangis (91130) est de 152 600 € sur 234 annonces actives, soit environ 2 191 €/m². La fourchette interquartile va de 139 000 € à 199 900 €.

Quel type de logement domine à Ris-Orangis (91130) ?

Les appartements représentent 67% du marché actif à Ris-Orangis (91130) (180 annonces sur 269).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ris-Orangis (91130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 05:35:27.