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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Ris-Orangis (91130)

Analyse du marché immobilier à Ris-Orangis (91130) : 266 annonces actives, loyer médian 1 063 €, prix d'achat médian 152 830 €, prix au m² médian 2 191 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 266 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 063 € 5 locations
Prix achat médian 152 830 € 261 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 191 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ris-Orangis (91130)

5 annonces de location · médiane 1 063 € · 16 €/m² médian

Loyers à Ris-Orangis (91130) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 059 €
Médiane
1 063 €
3e quartile
1 180 €
Loyer min
1 000 €
Loyer max
1 620 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ris-Orangis (91130)

261 annonces de vente · médiane 152 830 € · 2 191 €/m² médian

Prix d'achat à Ris-Orangis (91130) 0 50 100 150 < 150 k€ — 127 annonces 127 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 91 annonces 91 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 39 annonces 39 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
139 000 €
Médiane
152 830 €
3e quartile
199 900 €
Prix min
15 000 €
Prix max
504 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 266 annonces actives à Ris-Orangis (91130).

Type de bien

Type de bien Apartment — 192 annonces (72%) House — 37 annonces (14%) Parking — 34 annonces (13%) Property — 3 annonces (1%) 266 annonces
  • Apartment 192 (72%)
  • House 37 (14%)
  • Parking 34 (13%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 1 annonces 1 1 2 — 60 annonces 60 2 3 — 67 annonces 67 3 4 — 104 annonces 104 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 68 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 96 annonces 96 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 95 annonces 95 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ris-Orangis (91130).

Couverture

Sources les plus actives à Ris-Orangis (91130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 169 169 Laforet Laforet — 47 47 IAD France IAD France — 24 24 Orpi Orpi — 22 22 Capifrance Capifrance — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ris-Orangis (91130)

Quel est le loyer moyen à Ris-Orangis (91130) ?

Sur 5 annonces de location actives à Ris-Orangis (91130), le loyer médian est de 1 063 € par mois (1er quartile 1 059 €, 3e quartile 1 180 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ris-Orangis (91130) ?

Le prix de vente médian à Ris-Orangis (91130) est de 152 830 € sur 261 annonces actives, soit environ 2 191 €/m². La fourchette interquartile va de 139 000 € à 199 900 €.

Quel type de logement domine à Ris-Orangis (91130) ?

Les appartements représentent 72% du marché actif à Ris-Orangis (91130) (192 annonces sur 266).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ris-Orangis (91130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/10/2026 08:51:36.