Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130)
Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130) photo 2Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130) photo 3
Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130) photo 4Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130) photo 5

Achat · parking

Appartement 155 560 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ris Orangis (91130). Le prix demandé est de 155 560 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 828,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 155 560 € 2 970 € en dessous de la médiane locale (158 530 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 828 €/m² 380 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 449 €/m²), soit 15 %.
Surface 55 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 134 675 € - 249 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 675 € à 249 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Ris OrangisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 153 060 € RIS ORANGIS (91130)

Appartement 153 060 € RIS ORANGIS (91130)

41 m² · 2 pièces · 3 733 €/m²

Même typePièces proches 153 060 € Ris-Orangis (91) Exclusif 139 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 66.52 m² Avec balcongarage/box

Ris-Orangis (91) Exclusif 139 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 66.52 m² Avec balcongarage/box

66.52 m² · 4 pièces · 2 090 €/m²

Même type€/m² plus bas 139 000 € Appartement 128 060 € RIS ORANGIS (91130)

Appartement 128 060 € RIS ORANGIS (91130)

68 m² · 4 pièces · 1 883 €/m²

Même type€/m² plus bas 128 060 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 560 €. 2 970 € en dessous de la médiane locale (158 530 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 158 530 €, avec un prix au m² médian de 2 449 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 675 € à 249 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.