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Maison 420 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)
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Achat · maison

Maison 420 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 129 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 4 667 €/m² 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 24 %.
Surface 90 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 425 000 € - 687 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 425 000 € à 687 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 129 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 425 000 € à 687 500 €.

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