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Maison 459 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)
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Achat · maison

Maison 459 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 810,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 5 810 €/m² 2 069 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 741 €/m²), soit 55 %.
Surface 79 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 437 250 € - 706 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 437 250 € à 706 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 459 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 3 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 437 250 € à 706 250 €.

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