Maison 430 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

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Achat · maison

Maison 430 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860

BalconCave

Le bien en détail

Cette maison de 111 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 873,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 119 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 874 €/m² 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 636 €/m²), soit 7 %.

Surface 111 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (143 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 347 500 € - 682 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 347 500 € à 682 500 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même type€/m² plus bas 549 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 430 000 €. 119 000 € en dessous de la médiane locale (549 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 3 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 347 500 € à 682 500 €.

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