Annonces Paris & Île-de-France
Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)
Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 2Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 3
Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 4Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 5Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 6Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 7Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860) photo 8

Achat · maison

Maison 490 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 108 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 537,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 84 500 € en dessous de la médiane locale (574 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 4 537 €/m² 853 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 684 €/m²), soit 23 %.
Surface 108 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (147 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 433 750 € - 661 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 433 750 € à 661 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Nom La BretecheToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Maison à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

151 m² · 6 pièces · 3 636 €/m²

Même type€/m² plus bas 549 000 € Maison 260 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Maison 260 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

79 m² · 4 pièces · 3 291 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 260 000 € Maison 600 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Maison 600 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

143 m² · 6 pièces · 4 196 €/m²

Même type€/m² plus bas 600 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 84 500 € en dessous de la médiane locale (574 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 574 500 €, avec un prix au m² médian de 3 684 €/m². La fourchette centrale observée va de 433 750 € à 661 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.