Achat · maison
Maison 269 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 269 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 102 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 159 m² • Garage • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
107 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 66 %.
Prix au m²
2 637 €/m²
368 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 269 €/m²), soit 16 %.
Surface
102 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
143 250 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 250 € à 273 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 107 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 250 € à 273 500 €.
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