Achat · maison
Maison de ville à Villiers-le-Bel (95400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau324 000 €Maison de ville à Villiers-le-Bel (95400)3 chambres5 pièces109 m²335 m² de terrainVoir plusPaul Cedretto
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
324 000 €
165 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 104 %.
Prix au m²
2 972 €/m²
509 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 463 €/m²), soit 21 %.
Surface
109 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
138 750 € - 276 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 750 € à 276 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 324 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans De Ville à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 750 € à 276 000 €.
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