Achat · maison
Maison 259 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 259 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 91 m² • 4 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 294 m² • Garage • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
97 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
2 846 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 269 €/m²), soit 25 %.
Surface
91 m²
Au niveau de la médiane locale (91 m²).
Fourchette locale
143 250 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 250 € à 273 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 97 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 250 € à 273 500 €.
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