Achat · maison
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais 564 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 87.26 m² Avec garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 87.26 m² Avec garage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 210 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
564 000 €
195 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 53 %.
Prix au m²
6 463 €/m²
838 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 15 %.
Surface
87 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
295 000 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local210 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 526 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 526 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 564 000 €. 195 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 210 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 526 500 €.
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