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Maison 526 500 € MONTREUIL (93100)
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Achat · maison

Maison 526 500 € MONTREUIL (93100)

Laforet Ile-de-France 93100
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 111 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 526 500 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 743,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 222 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 526 500 € 121 500 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 743 €/m² 1 646 €/m² en dessous de la médiane locale (6 389 €/m²), soit 26 %.
Surface 111 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 288 750 € - 584 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local222 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 750 € à 584 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 526 500 €. 121 500 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 222 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 6 389 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 750 € à 584 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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