Achat · maison
Maison 398 000 € Palaiseau (91120)
0 / 0 Maison 398 000 € Palaiseau (91120) 84 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 229 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
109 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 738 €/m²
945 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 25 %.
Surface
84 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
223 000 € - 413 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 000 € à 413 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 367 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 109 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 000 € à 413 000 €.
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