Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Palaiseau (91120)

Analyse du marché immobilier à Palaiseau (91120) : 246 annonces actives, loyer médian 1 045 €, prix d'achat médian 312 500 €, prix au m² médian 3 923 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 246 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 045 € 76 locations
Prix achat médian 312 500 € 170 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 923 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Palaiseau (91120)

76 annonces de location · médiane 1 045 € · 22 €/m² médian

Loyers à Palaiseau (91120) 0 10 20 30 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 22 annonces 22 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 30 annonces 30 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
782 €
Médiane
1 045 €
3e quartile
1 108 €
Loyer min
267 €
Loyer max
5 592 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Palaiseau (91120)

170 annonces de vente · médiane 312 500 € · 3 923 €/m² médian

Prix d'achat à Palaiseau (91120) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 16 annonces 16 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 53 annonces 53 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 41 annonces 41 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 56 annonces 56 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 250 €
Médiane
312 500 €
3e quartile
470 000 €
Prix min
55 410 €
Prix max
790 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 246 annonces actives à Palaiseau (91120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 123 annonces (50%) House — 86 annonces (35%) Studio — 16 annonces (7%) Parking — 12 annonces (5%) Property — 8 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (0%) 246 annonces
  • Apartment 123 (50%)
  • House 86 (35%)
  • Studio 16 (7%)
  • Parking 12 (5%)
  • Property 8 (3%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 30 annonces 30 1 2 — 47 annonces 47 2 3 — 53 annonces 53 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 49 annonces 49 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Palaiseau (91120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 3 annonces 3 B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 40 annonces 40 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 55 annonces 55 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 41 annonces 41 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 33 annonces 33 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Palaiseau (91120).

Couverture

Sources les plus actives à Palaiseau (91120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 123 123 Laforet Laforet — 55 55 IAD France IAD France — 29 29 Bienici Bienici — 22 22 FNAIM FNAIM — 7 7 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Studapart Studapart — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Palaiseau (91120) → Location à Palaiseau (91120) Achat à Palaiseau (91120)

Questions fréquentes sur le marché de Palaiseau (91120)

Quel est le loyer moyen à Palaiseau (91120) ?

Sur 76 annonces de location actives à Palaiseau (91120), le loyer médian est de 1 045 € par mois (1er quartile 782 €, 3e quartile 1 108 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Palaiseau (91120) ?

Le prix de vente médian à Palaiseau (91120) est de 312 500 € sur 170 annonces actives, soit environ 3 923 €/m². La fourchette interquartile va de 209 250 € à 470 000 €.

Quel type de logement domine à Palaiseau (91120) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Palaiseau (91120) (123 annonces sur 246).

Quelle est la performance énergétique à Palaiseau (91120) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 67% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Palaiseau (91120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/07/2026 02:56:58.