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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Palaiseau (91120)

Analyse du marché immobilier à Palaiseau (91120) : 343 annonces actives, loyer médian 986 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 4 126 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 343 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 986 € 30 locations
Prix achat médian 299 000 € 313 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 126 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Palaiseau (91120)

30 annonces de location · médiane 986 € · 19 €/m² médian

Loyers à Palaiseau (91120) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
741 €
Médiane
986 €
3e quartile
1 325 €
Loyer min
290 €
Loyer max
2 850 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Palaiseau (91120)

313 annonces de vente · médiane 299 000 € · 4 126 €/m² médian

Prix d'achat à Palaiseau (91120) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 28 annonces 28 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 102 annonces 102 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 83 annonces 83 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 83 annonces 83 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 16 annonces 16 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
457 000 €
Prix min
55 410 €
Prix max
1 260 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 343 annonces actives à Palaiseau (91120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 166 annonces (48%) House — 140 annonces (41%) Parking — 17 annonces (5%) Property — 10 annonces (3%) Studio — 6 annonces (2%) Commercial — 4 annonces (1%) 343 annonces
  • Apartment 166 (48%)
  • House 140 (41%)
  • Parking 17 (5%)
  • Property 10 (3%)
  • Studio 6 (2%)
  • Commercial 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 34 annonces 34 1 2 — 58 annonces 58 2 3 — 82 annonces 82 3 4 — 45 annonces 45 4 5 — 28 annonces 28 5 6+ — 85 annonces 85 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Palaiseau (91120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 71 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 13 annonces 13 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 53 annonces 53 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 80 annonces 80 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 50 annonces 50 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 72 annonces 72 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 51 annonces 51 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Palaiseau (91120).

Couverture

Sources les plus actives à Palaiseau (91120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 190 190 Laforet Laforet — 98 98 IAD France IAD France — 29 29 Bienici Bienici — 13 13 FNAIM FNAIM — 7 7 Capifrance Capifrance — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Appartager Appartager — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Palaiseau (91120)

Quel est le loyer moyen à Palaiseau (91120) ?

Sur 30 annonces de location actives à Palaiseau (91120), le loyer médian est de 986 € par mois (1er quartile 741 €, 3e quartile 1 325 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Palaiseau (91120) ?

Le prix de vente médian à Palaiseau (91120) est de 299 000 € sur 313 annonces actives, soit environ 4 126 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 457 000 €.

Quel type de logement domine à Palaiseau (91120) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Palaiseau (91120) (166 annonces sur 343).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Palaiseau (91120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 16:02:34.