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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Palaiseau (91120)

Analyse du marché immobilier à Palaiseau (91120) : 284 annonces actives, loyer médian 900 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 4 142 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 284 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 900 € 47 locations
Prix achat médian 299 000 € 237 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 142 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Palaiseau (91120)

47 annonces de location · médiane 900 € · 26 €/m² médian

Loyers à Palaiseau (91120) 0 5 10 15 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
711 €
Médiane
900 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
367 €
Loyer max
2 961 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Palaiseau (91120)

237 annonces de vente · médiane 299 000 € · 4 142 €/m² médian

Prix d'achat à Palaiseau (91120) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 79 annonces 79 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 61 annonces 61 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 68 annonces 68 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
457 000 €
Prix min
55 410 €
Prix max
1 260 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 284 annonces actives à Palaiseau (91120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 134 annonces (47%) House — 108 annonces (38%) Studio — 19 annonces (7%) Parking — 12 annonces (4%) Property — 10 annonces (4%) Commercial — 1 annonces (0%) 284 annonces
  • Apartment 134 (47%)
  • House 108 (38%)
  • Studio 19 (7%)
  • Parking 12 (4%)
  • Property 10 (4%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 37 annonces 37 1 2 — 52 annonces 52 2 3 — 61 annonces 61 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 64 annonces 64 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Palaiseau (91120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 3 annonces 3 B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 36 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 15 annonces 15 < 20 m² 20 – 35 m² — 31 annonces 31 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 42 annonces 42 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 59 annonces 59 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 53 annonces 53 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 40 annonces 40 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Palaiseau (91120).

Couverture

Sources les plus actives à Palaiseau (91120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 160 160 Laforet Laforet — 49 49 IAD France IAD France — 36 36 Bienici Bienici — 26 26 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Palaiseau (91120)

Quel est le loyer moyen à Palaiseau (91120) ?

Sur 47 annonces de location actives à Palaiseau (91120), le loyer médian est de 900 € par mois (1er quartile 711 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Palaiseau (91120) ?

Le prix de vente médian à Palaiseau (91120) est de 299 000 € sur 237 annonces actives, soit environ 4 142 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 457 000 €.

Quel type de logement domine à Palaiseau (91120) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Palaiseau (91120) (134 annonces sur 284).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Palaiseau (91120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 11:39:14.