Achat · maison
Maison 395 000 € PALAISEAU (91120)
0 / 0 Maison 395 000 € PALAISEAU (91120) 80 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 321 m² • Garage • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
125 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
4 938 €/m²
1 306 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 36 %.
Surface
80 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
218 750 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 750 € à 398 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 404 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 125 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 750 € à 398 250 €.
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