Achat · maison
Maison 395 000 € PALAISEAU (91120)
0 / 0 Maison 395 000 € PALAISEAU (91120) 80 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 321 m² • Garage • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
135 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 938 €/m²
1 318 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 36 %.
Surface
80 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
219 500 € - 405 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 405 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 135 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 405 250 €.
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