Achat · maison
Maison 399 000 € PALAISEAU (91120)
Nouveauté 0 / 0 Maison 399 000 € PALAISEAU (91120) 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 487 m² • Garage • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
112 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
5 182 €/m²
1 475 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 40 %.
Surface
77 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
222 250 € - 406 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 406 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 398 000 € Palaiseau (91120)
84 m² · 4 pièces · 4 738 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 398 000 €
Maison 395 000 € PALAISEAU (91120)
80 m² · 5 pièces · 4 938 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €
Maison 404 000 € PALAISEAU (91120)
97 m² · 5 pièces · 4 165 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 404 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 112 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 406 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.