Achat · maison
Orsay (91) 490 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 141.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 141.00 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
65 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 475 €/m²
636 €/m² en dessous de la médiane locale (4 111 €/m²), soit 15 %.
Surface
141 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
289 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 715 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 4 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 499 000 €.
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