Achat · appartement
Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau205 000 €Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)2 pièces43 m²10 m² de terrainVoir plusLaurent Coursolle
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Denis 77174
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
205 000 €
224 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 767 €/m²
795 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 972 €/m²), soit 20 %.
Surface
43 m²
90 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
262 500 € - 693 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 500 € à 693 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur IAD France.
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Pièces proches€/m² plus bas 265 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 224 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Denis 77174.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 3 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 500 € à 693 000 €.
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