Achat · appartement
Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)2 chambres3 pièces57 m²Voir plusVincent Trocme
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Denis 77174
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
167 000 € en dessous de la médiane locale (427 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
4 561 €/m²
589 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 972 €/m²), soit 15 %.
Surface
57 m²
63 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
263 750 € - 684 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 750 € à 684 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 167 000 € en dessous de la médiane locale (427 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Denis 77174.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 427 000 €, avec un prix au m² médian de 3 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 750 € à 684 000 €.
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