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Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)
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Achat · appartement

Appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

IAD France Ile-de-France 77174

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villeneuve Saint Denis (77174). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Denis 77174

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (425 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 4 250 €/m² 278 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 972 €/m²), soit 7 %.
Surface 60 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 257 500 € - 687 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 500 € à 687 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 255 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (425 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Denis 77174.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 3 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 500 € à 687 500 €.

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