Achat · appartement

Gentilly (94) 530 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 94250

Le bien en détail

Cet appartement de 76,4 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gentilly (94250). Le prix demandé est de 530 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 937,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gentilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 530 000 € 74 250 € au-dessus de la médiane locale (455 750 €), soit 16 %.

Prix au m² 6 937 €/m² 753 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 185 €/m²), soit 12 %.

Surface 76 m² Au niveau de la médiane locale (77 m²).

Fourchette locale 407 000 € - 532 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 407 000 € à 532 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 000 €. 74 250 € au-dessus de la médiane locale (455 750 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 750 €, avec un prix au m² médian de 6 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 407 000 € à 532 250 €.

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