Achat · appartement
Duplex à Gentilly (94250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau539 000 €Duplex à Gentilly (94250)3 chambres4 pièces86 m²Voir plusFrançois Da Costa
Localisation
Rue Dedouvre 94250 Gentilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Gentilly 94250
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
539 000 €
109 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
6 267 €/m²
Au niveau de la médiane locale (6 267 €/m²).
Surface
86 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
319 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 530 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Gentilly 94250 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 539 000 €. 109 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Duplex à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 530 000 €.
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