Achat · appartement
Duplex à Gentilly (94250)
Voir l'annonceNouveau499 000 €Duplex à Gentilly (94250)3 chambres4 pièces87 m²Voir plusFrançois Da Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Gentilly 94250
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
58 250 € au-dessus de la médiane locale (440 750 €), soit 13 %.
Prix au m²
5 736 €/m²
449 €/m² en dessous de la médiane locale (6 185 €/m²), soit 7 %.
Surface
87 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
341 000 € - 529 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 341 000 € à 529 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Gentilly 94250 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 58 250 € au-dessus de la médiane locale (440 750 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Duplex à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 750 €, avec un prix au m² médian de 6 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 341 000 € à 529 250 €.
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