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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Gentilly (94250)

Analyse du marché immobilier à Gentilly (94250) : 37 annonces actives, loyer médian 1 280 €, prix d'achat médian 440 750 €, prix au m² médian 6 885 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 37 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 280 € 11 locations
Prix achat médian 440 750 € 26 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 885 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gentilly (94250)

11 annonces de location · médiane 1 280 € · 26 €/m² médian

Loyers à Gentilly (94250) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
946 €
Médiane
1 280 €
3e quartile
1 581 €
Loyer min
750 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gentilly (94250)

26 annonces de vente · médiane 440 750 € · 6 885 €/m² médian

Prix d'achat à Gentilly (94250) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
407 000 €
Médiane
440 750 €
3e quartile
530 000 €
Prix min
94 250 €
Prix max
1 100 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 37 annonces actives à Gentilly (94250).

Type de bien

Type de bien Apartment — 25 annonces (68%) House — 5 annonces (14%) Parking — 4 annonces (11%) Studio — 3 annonces (8%) 37 annonces
  • Apartment 25 (68%)
  • House 5 (14%)
  • Parking 4 (11%)
  • Studio 3 (8%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 4 annonces 4 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gentilly (94250).

Couverture

Sources les plus actives à Gentilly (94250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 13 13 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 8 8 Laforet Laforet — 2 2 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gentilly (94250)

Quel est le loyer moyen à Gentilly (94250) ?

Sur 11 annonces de location actives à Gentilly (94250), le loyer médian est de 1 280 € par mois (1er quartile 946 €, 3e quartile 1 581 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gentilly (94250) ?

Le prix de vente médian à Gentilly (94250) est de 440 750 € sur 26 annonces actives, soit environ 6 885 €/m². La fourchette interquartile va de 407 000 € à 530 000 €.

Quel type de logement domine à Gentilly (94250) ?

Les appartements représentent 68% du marché actif à Gentilly (94250) (25 annonces sur 37).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gentilly (94250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 13:12:11.