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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Gentilly (94250)

Analyse du marché immobilier à Gentilly (94250) : 38 annonces actives, loyer médian 895 €, prix d'achat médian 430 000 €, prix au m² médian 6 937 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 38 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 895 € 9 locations
Prix achat médian 430 000 € 29 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 937 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gentilly (94250)

9 annonces de location · médiane 895 € · 29 €/m² médian

Loyers à Gentilly (94250) 0 1 2 3 4 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
760 €
Médiane
895 €
3e quartile
1 544 €
Loyer min
24 €
Loyer max
2 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gentilly (94250)

29 annonces de vente · médiane 430 000 € · 6 937 €/m² médian

Prix d'achat à Gentilly (94250) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
407 000 €
Médiane
430 000 €
3e quartile
530 000 €
Prix min
94 250 €
Prix max
1 100 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 38 annonces actives à Gentilly (94250).

Type de bien

Type de bien Apartment — 26 annonces (68%) Parking — 6 annonces (16%) House — 4 annonces (11%) Studio — 2 annonces (5%) 38 annonces
  • Apartment 26 (68%)
  • Parking 6 (16%)
  • House 4 (11%)
  • Studio 2 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 3 annonces 3 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 15 annonces 15 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gentilly (94250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 11 annonces 11 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gentilly (94250).

Couverture

Sources les plus actives à Gentilly (94250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 16 16 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 7 7 Laforet Laforet — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gentilly (94250)

Quel est le loyer moyen à Gentilly (94250) ?

Sur 9 annonces de location actives à Gentilly (94250), le loyer médian est de 895 € par mois (1er quartile 760 €, 3e quartile 1 544 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gentilly (94250) ?

Le prix de vente médian à Gentilly (94250) est de 430 000 € sur 29 annonces actives, soit environ 6 937 €/m². La fourchette interquartile va de 407 000 € à 530 000 €.

Quel type de logement domine à Gentilly (94250) ?

Les appartements représentent 68% du marché actif à Gentilly (94250) (26 annonces sur 38).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gentilly (94250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/10/2026 07:32:16.