Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Gentilly (94250)

Analyse du marché immobilier à Gentilly (94250) : 45 annonces actives, loyer médian 1 128 €, prix d'achat médian 430 000 €, prix au m² médian 6 937 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 45 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 128 € 20 locations
Prix achat médian 430 000 € 25 ventes
Loyer médian / m² 34 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 937 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gentilly (94250)

20 annonces de location · médiane 1 128 € · 34 €/m² médian

Loyers à Gentilly (94250) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
831 €
Médiane
1 128 €
3e quartile
1 439 €
Loyer min
694 €
Loyer max
17 704 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gentilly (94250)

25 annonces de vente · médiane 430 000 € · 6 937 €/m² médian

Prix d'achat à Gentilly (94250) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
407 000 €
Médiane
430 000 €
3e quartile
530 000 €
Prix min
94 250 €
Prix max
1 100 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 45 annonces actives à Gentilly (94250).

Type de bien

Type de bien Apartment — 27 annonces (60%) Studio — 8 annonces (18%) House — 5 annonces (11%) Parking — 3 annonces (7%) Commercial — 2 annonces (4%) 45 annonces
  • Apartment 27 (60%)
  • Studio 8 (18%)
  • House 5 (11%)
  • Parking 3 (7%)
  • Commercial 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 7 annonces 7 1 2 — 6 annonces 6 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gentilly (94250).

Couverture

Sources les plus actives à Gentilly (94250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 14 14 l'Adresse l'Adresse — 13 13 IAD France IAD France — 10 10 SeLoger SeLoger — 3 3 Laforet Laforet — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Gentilly (94250) → Location à Gentilly (94250) Achat à Gentilly (94250)

Questions fréquentes sur le marché de Gentilly (94250)

Quel est le loyer moyen à Gentilly (94250) ?

Sur 20 annonces de location actives à Gentilly (94250), le loyer médian est de 1 128 € par mois (1er quartile 831 €, 3e quartile 1 439 €). Le loyer médian par mètre carré est de 34 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gentilly (94250) ?

Le prix de vente médian à Gentilly (94250) est de 430 000 € sur 25 annonces actives, soit environ 6 937 €/m². La fourchette interquartile va de 407 000 € à 530 000 €.

Quel type de logement domine à Gentilly (94250) ?

Les appartements représentent 60% du marché actif à Gentilly (94250) (27 annonces sur 45).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gentilly (94250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 17:08:07.