Achat · appartement
Appartement 3 p. 2 ch. 64 m² l'île-saint-denis (93450) 265 000 € 4 141 € / m²
Appartement 3 p. 2 ch. 64 m² l'île-saint-denis (93450) 265 000 € 4 141 € / m²
Localisation
L'Île-Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de L'îLe Saint Denis 93450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
8 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 141 €/m²
305 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 8 %.
Surface
64 m²
Au niveau de la médiane locale (64 m²).
Fourchette locale
129 225 € - 262 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 225 € à 262 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur ERA Immobilier.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à L'Île-Saint-Denis (93450)
67 m² · 3 pièces · 3 836 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 257 000 €
Appartement 260 000 € L ILE ST DENIS (93450)
48 m² · 2 pièces · 5 417 €/m²
Même typePièces proches 260 000 €
Appartement 312 000 € L ILE SAINT DENIS (93450)
91 m² · 4 pièces · 3 429 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 312 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'îLe Saint Denis 93450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 8 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans L'îLe Saint Denis 93450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à L'îLe Saint Denis 93450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 225 € à 262 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ERA Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.