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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)

Analyse du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450) : 7 annonces actives, loyer médian 572 €, prix d'achat médian 176 725 €, prix au m² médian 4 533 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 7 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 572 € 3 locations
Prix achat médian 176 725 € 4 ventes
Loyer médian / m² 7 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 533 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à L'Île-Saint-Denis (93450)

3 annonces de location · médiane 572 € · 7 €/m² médian

Loyers à L'Île-Saint-Denis (93450) 0 1 2 3 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
521 €
Médiane
572 €
3e quartile
572 €
Loyer min
470 €
Loyer max
572 €

Achat

Distribution des prix d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450)

4 annonces de vente · médiane 176 725 € · 4 533 €/m² médian

Prix d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
93 450 €
Médiane
176 725 €
3e quartile
278 000 €
Prix min
93 450 €
Prix max
332 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 7 annonces actives à L'Île-Saint-Denis (93450).

Type de bien

Type de bien Apartment — 4 annonces (57%) Studio — 2 annonces (29%) House — 1 annonces (14%) 7 annonces
  • Apartment 4 (57%)
  • Studio 2 (29%)
  • House 1 (14%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 4 — 3 annonces 3 4

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 87 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à L'Île-Saint-Denis (93450).

Couverture

Sources les plus actives à L'Île-Saint-Denis (93450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de L'Île-Saint-Denis (93450)

Quel est le loyer moyen à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Sur 3 annonces de location actives à L'Île-Saint-Denis (93450), le loyer médian est de 572 € par mois (1er quartile 521 €, 3e quartile 572 €). Le loyer médian par mètre carré est de 7 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Le prix de vente médian à L'Île-Saint-Denis (93450) est de 176 725 € sur 4 annonces actives, soit environ 4 533 €/m². La fourchette interquartile va de 93 450 € à 278 000 €.

Quel type de logement domine à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Les appartements représentent 57% du marché actif à L'Île-Saint-Denis (93450) (4 annonces sur 7).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à L'Île-Saint-Denis (93450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 11/06/2026 21:27:12.