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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)

Analyse du marché immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450) : 12 annonces actives, loyer médian 4 141 €, prix d'achat médian 257 000 €, prix au m² médian 3 648 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 12 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 4 141 € 1 locations
Prix achat médian 257 000 € 11 ventes
Loyer médian / m² 65 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 648 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à L'Île-Saint-Denis (93450)

1 annonces de location · médiane 4 141 € · 65 €/m² médian

Loyers à L'Île-Saint-Denis (93450) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
4 141 €
Médiane
4 141 €
3e quartile
4 141 €
Loyer min
4 141 €
Loyer max
4 141 €

Achat

Distribution des prix d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450)

11 annonces de vente · médiane 257 000 € · 3 648 €/m² médian

Prix d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450) 0 2 4 6 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 6 annonces 6 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
129 225 €
Médiane
257 000 €
3e quartile
282 000 €
Prix min
18 000 €
Prix max
332 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 12 annonces actives à L'Île-Saint-Denis (93450).

Type de bien

Type de bien Apartment — 10 annonces (83%) House — 1 annonces (8%) Parking — 1 annonces (8%) 12 annonces
  • Apartment 10 (83%)
  • House 1 (8%)
  • Parking 1 (8%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 2 — 3 annonces 3 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 3 annonces 3 4

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à L'Île-Saint-Denis (93450).

Couverture

Sources les plus actives à L'Île-Saint-Denis (93450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 4 4 Laforet Laforet — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de L'Île-Saint-Denis (93450)

Quel est le loyer moyen à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Sur 1 annonces de location actives à L'Île-Saint-Denis (93450), le loyer médian est de 4 141 € par mois (1er quartile 4 141 €, 3e quartile 4 141 €). Le loyer médian par mètre carré est de 65 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Le prix de vente médian à L'Île-Saint-Denis (93450) est de 257 000 € sur 11 annonces actives, soit environ 3 648 €/m². La fourchette interquartile va de 129 225 € à 282 000 €.

Quel type de logement domine à L'Île-Saint-Denis (93450) ?

Les appartements représentent 83% du marché actif à L'Île-Saint-Denis (93450) (10 annonces sur 12).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à L'Île-Saint-Denis (93450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/08/2026 00:40:00.