Achat · appartement
Appartement 260 000 € L ILE ST DENIS (93450)
0 / 0 Appartement 260 000 € L ILE ST DENIS (93450) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle d'eau
Localisation
L'Île-Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de L Ile St Denis 93450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
83 275 € au-dessus de la médiane locale (176 725 €), soit 47 %.
Prix au m²
5 417 €/m²
885 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 533 €/m²), soit 20 %.
Surface
48 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
93 450 € - 278 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 93 450 € à 278 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même secteur 93 450 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Ile St Denis 93450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 83 275 € au-dessus de la médiane locale (176 725 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans L Ile St Denis 93450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à L Ile St Denis 93450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 725 €, avec un prix au m² médian de 4 533 €/m². La fourchette centrale observée va de 93 450 € à 278 000 €.
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