Achat · appartement
Appartement 312 000 € L ILE SAINT DENIS (93450)
0 / 0 Appartement 312 000 € L ILE SAINT DENIS (93450) 91 m² • 4 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
L'Île-Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de L Ile Saint Denis 93450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
312 000 €
55 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 429 €/m²
407 €/m² en dessous de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 11 %.
Surface
91 m²
24 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
93 450 € - 260 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 93 450 € à 260 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à L'Île-Saint-Denis (93450)
67 m² · 3 pièces · 3 836 €/m²
Même typePièces proches 257 000 €
Vente appartements à L'Île-Saint-Denis (93450)
01/07/2026 - Appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450) : 40 appartements à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450). Annonces géolocalisées & alertes personnal
Même type 93 450 €
Appartement 260 000 € L ILE ST DENIS (93450)
48 m² · 2 pièces · 5 417 €/m²
Même type 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Ile Saint Denis 93450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 312 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans L Ile Saint Denis 93450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à L Ile Saint Denis 93450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 93 450 € à 260 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.