Appartement 3 pièces 65 m² 91130 Ris-Orangis (Réno - Gare - Oiseaux)

Location · parking

Appartement 3 pièces 65 m² 91130 Ris-Orangis (Réno - Gare - Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 2

RIS-ORANGIS -RESIDENCE PROCHE GARE À seulement 50 mètres de la gare, au sein d'une résidence récente et recherchée. Bel appartement T3 de 65,33 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'une spacieuse loggia de 11,41 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un parking en sous-sol complète ce bien. LES PLUS: Eau froide et chaude + Chauffage compris dans vos charges À proximité immédiate de la médiathèque Raymond Queneau, du lac des Docks et des commodités. Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) ! Pour plus d'informations, contactez notre agence. VISITES ET RESERVATIONS 09.72.391.390 * (

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 059 € 59 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 65 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 925 € - 1 115 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 925 € à 1 115 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 059 €. 59 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 925 € à 1 115 €.

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