Location · parking

Location Appartement 3 pièces 65m² RIS ORANGIS 91130

FNAIM Ile-de-France 91130

AscenseurParkingÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 65,33 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Ris Orangis (91130). Le loyer affiché est de 1 059 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 708 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Ris Orangis 91130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 059 € 91 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 8 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 65 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 302 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 302 €.

Atouts déclarésascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 059 €. 91 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans 18 Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 302 €.

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