Appartement 3 pièces 65 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Location · parking

Appartement 3 pièces 65 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

En exclusivité chez Sixième Avenue - L'immobilier par M6 Découvrez ce bel appartement 3 pièces meublé de 65,27 m², situé au 2 étage d'un petit immeuble en copropriété, au sein de la résidence Les Docks de Ris-Orangis. Implanté dans un environnement calme, verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose de : Une entrée Des WC séparés Une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Deux chambres, dont une avec dressing Un emplacement de parking privatif extérieur et couvert complète ce bien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare RER D de Ris-Orangis, tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Disponible à partir du 1er oct

Localisation

Avenue Ingres 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 150 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 65 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).

Fourchette locale 906 € - 1 204 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 906 € à 1 204 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 906 € à 1 204 €.

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