Appartement 3 pièces 55 m² 91130 Ris-Orangis (Ferme du Temple)

Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 91130 Ris-Orangis (Ferme du Temple)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesParkingBalconCave

À louer ¿ Superbe 3 pièces ¿ Balcon, cave, emplacement de Parking Situé à Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces de 55,38 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 6éme étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Descriptif du bien : Surface : 55,38 m² Entrée accueillante Séjour lumineux et agréable à vivre Cuisine indépendante Deux chambres confortables Salle de bains fonctionnelle WC séparés, Balcon, idéal pour vos moments de détente, Cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire M Kasby Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 185 € 126 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 12 %.

Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 24 %.

Surface 55 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 850 € - 1 185 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 185 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 185 €. 126 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 059 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 185 €.

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