Achat · appartement
Vente appartement 2 pièces, 39.90m², Melun - 213 000 €
Découvrez cet appartement 2 pièces en vente situé à Melun 213000€ ✅
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
213 000 €
28 100 € au-dessus de la médiane locale (184 900 €), soit 15 %.
Prix au m²
5 338 €/m²
2 181 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 157 €/m²), soit 69 %.
Surface
40 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
154 450 € - 234 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 450 € à 234 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 184 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 000 €. 28 100 € au-dessus de la médiane locale (184 900 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 900 €, avec un prix au m² médian de 3 157 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 450 € à 234 450 €.
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