Achat · appartement
Melun (77) Exclusif 149 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 900 €
35 000 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 467 €/m²
310 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 157 €/m²), soit 10 %.
Surface
43 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
154 450 € - 234 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 450 € à 234 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 84 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 149 900 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 900 €, avec un prix au m² médian de 3 157 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 450 € à 234 450 €.
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