Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau150 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces43 m²7 m² de terrainVoir plusEmilia Da Rocha
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
150 000 €
9 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 488 €/m²
609 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 879 €/m²), soit 21 %.
Surface
43 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
139 000 € - 241 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 241 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 9 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 241 500 €.
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