Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau150 000 €Appartement à Melun (77000)2 pièces40 m²25 m² de terrainVoir plusJean Bontillot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
150 000 €
9 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 750 €/m²
895 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 31 %.
Surface
40 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
139 750 € - 240 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 240 300 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 9 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 240 300 €.
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