Achat · appartement
Appartement à MELUN (77000)
Voir l'annonceNouveau159 000 €Appartement à MELUN (77000)2 pièces41 m²Voir plusLuciano Martins
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
35 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 878 €/m²
845 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 28 %.
Surface
41 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
154 250 € - 263 550 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 250 € à 263 550 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 000 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 250 € à 263 550 €.
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