Achat · maison

Montreuil (93) 498 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 180.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 498 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 766,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 000 € 99 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 767 €/m² 3 233 €/m² en dessous de la médiane locale (6 000 €/m²), soit 54 %.

Surface 180 m² 110 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 157 %.

Fourchette locale 298 000 € - 564 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 564 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 498 000 €. 99 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 6 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 564 000 €.

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