Achat · maison
Maison 640 000 € MONTREUIL (93100)
0 / 0 Maison 640 000 € MONTREUIL (93100) 185 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 417 m² • Terrasse • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
241 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
3 459 €/m²
1 976 €/m² en dessous de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 36 %.
Surface
185 m²
112 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 154 %.
Fourchette locale
284 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 479 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 640 000 €. 241 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 579 000 €.
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