Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120

MeubléCharges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 35,45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 829 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 948 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de Vincennes 94120 Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 829 € 166 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 17 %.

Prix au m² 23 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 21 %.

Surface 35 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 860 € - 1 280 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 860 € à 1 280 €.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 829 €. 166 € en dessous de la médiane locale (995 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 860 € à 1 280 €.

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