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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) : 503 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 445 000 €, prix au m² médian 5 622 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 503 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 21 locations
Prix achat médian 445 000 € 482 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 622 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-sous-Bois (94120)

21 annonces de location · médiane 1 250 € · 28 €/m² médian

Loyers à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
999 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 700 €
Loyer min
654 €
Loyer max
4 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120)

482 annonces de vente · médiane 445 000 € · 5 622 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 89 annonces 89 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 102 annonces 102 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 113 annonces 113 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 93 annonces 93 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 69 annonces 69 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
265 000 €
Médiane
445 000 €
3e quartile
735 000 €
Prix min
68 000 €
Prix max
1 800 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 503 annonces actives à Fontenay-sous-Bois (94120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 254 annonces (50%) House — 185 annonces (37%) Parking — 60 annonces (12%) Property — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 503 annonces
  • Apartment 254 (50%)
  • House 185 (37%)
  • Parking 60 (12%)
  • Property 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 34 annonces 34 1 2 — 84 annonces 84 2 3 — 109 annonces 109 3 4 — 89 annonces 89 4 5 — 72 annonces 72 5 6+ — 110 annonces 110 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontenay-sous-Bois (94120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 46 annonces 46 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 64 annonces 64 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 53 annonces 53 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 127 annonces 127 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 139 annonces 139 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 62 annonces 62 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-sous-Bois (94120).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-sous-Bois (94120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 408 408 Laforet Laforet — 53 53 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 5 5 Superimmo Superimmo — 5 5 Orpi Orpi — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-sous-Bois (94120)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Sur 21 annonces de location actives à Fontenay-sous-Bois (94120), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 999 €, 3e quartile 1 700 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-sous-Bois (94120) est de 445 000 € sur 482 annonces actives, soit environ 5 622 €/m². La fourchette interquartile va de 265 000 € à 735 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Fontenay-sous-Bois (94120) (254 annonces sur 503).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-sous-Bois (94120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/10/2026 18:29:04.