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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) : 339 annonces actives, loyer médian 997 €, prix d'achat médian 450 000 €, prix au m² médian 5 629 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 339 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 997 € 32 locations
Prix achat médian 450 000 € 307 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 629 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-sous-Bois (94120)

32 annonces de location · médiane 997 € · 27 €/m² médian

Loyers à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 7 annonces 7 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
750 €
Médiane
997 €
3e quartile
1 520 €
Loyer min
565 €
Loyer max
8 392 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120)

307 annonces de vente · médiane 450 000 € · 5 629 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 20 40 60 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 58 annonces 58 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 54 annonces 54 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 63 annonces 63 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 67 annonces 67 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 56 annonces 56 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
267 500 €
Médiane
450 000 €
3e quartile
785 000 €
Prix min
68 000 €
Prix max
1 800 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 339 annonces actives à Fontenay-sous-Bois (94120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 157 annonces (46%) House — 135 annonces (40%) Parking — 36 annonces (11%) Studio — 6 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 339 annonces
  • Apartment 157 (46%)
  • House 135 (40%)
  • Parking 36 (11%)
  • Studio 6 (2%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 27 annonces 27 1 2 — 53 annonces 53 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 54 annonces 54 4 5 — 51 annonces 51 5 6+ — 81 annonces 81 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 32 annonces 32 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 37 annonces 37 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 37 annonces 37 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 81 annonces 81 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 90 annonces 90 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 50 annonces 50 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-sous-Bois (94120).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-sous-Bois (94120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 268 268 IAD France IAD France — 20 20 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 16 16 Superimmo Superimmo — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 Citya Citya — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-sous-Bois (94120)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Sur 32 annonces de location actives à Fontenay-sous-Bois (94120), le loyer médian est de 997 € par mois (1er quartile 750 €, 3e quartile 1 520 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-sous-Bois (94120) est de 450 000 € sur 307 annonces actives, soit environ 5 629 €/m². La fourchette interquartile va de 267 500 € à 785 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Fontenay-sous-Bois (94120) (157 annonces sur 339).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-sous-Bois (94120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 08:43:44.