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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 30m² FONTENAY SOUS BOIS 94120

FNAIM Ile-de-France 94120
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 30,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Sous Bois 94120 Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 890 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

5 Rue Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120 Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 108 € en dessous de la médiane locale (998 €), soit 11 %.
Prix au m² 29 €/m² Au niveau de la médiane locale (29 €/m²).
Surface 30 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 875 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 288 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 890 €. 108 € en dessous de la médiane locale (998 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120 Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 998 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 288 €.

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