Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Location · appartement

Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)

IAD France Ile-de-France 94120

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 23 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 970 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 27 € en dessous de la médiane locale (997 €), soit 3 %.

Prix au m² 42 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 45 %.

Surface 23 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 883 € - 1 284 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 883 € à 1 284 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 970 €. 27 € en dessous de la médiane locale (997 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans à Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 997 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 883 € à 1 284 €.

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