Appartement 3 pièces 92 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Achat · appartement

Appartement 3 pièces 92 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

AscenseurCave

Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité de la Fondation Pinault ! DOLY est fier de vous présenter un magnifique appartement de 92 m² (dont 91 en Loi Carrez), entièrement par architecte, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace, ce bien rare se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien. À proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symboles de l'art de vivre parisien, vous apprécierez notamment l'offre abondante de restaurants, de commerces et d'épiceries fines, sans compter les musées et

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Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 445 000 € 1 005 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 228 %.

Prix au m² 15 707 €/m² 2 933 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 23 %.

Surface 92 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 145 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 445 000 €. 1 005 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 228 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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