Achat · appartement

Appartement 4 pièces 91 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001

Ascenseur

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 91 m², situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble historique datant de 1830, Rue du Marché Saint-Honoré à Paris. Au calme sur cour d'une belle copropriété, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Localisation prisée et centrale au coeur du 1er arrondissement, à 2 pas du Marché Saint-Honoré, de la place Vendôme, du parc de Tuileries, et de l'Opéra Garnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de quatre pièces comprenant : - un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée du nec plus ultra (robinetterie Quooker) de 38,5 m², doté de 3 fenêtres - 1 chambre de près de 17 m² incluant un dressing walk-in closet - 1 seconde chambre de 15 m² - 1 salle d'eau avec grande douche, chauffage au sol, toilettes japonaise

Localisation

Rue Saint-Honoré 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 520 000 € 1 080 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 245 %.

Prix au m² 16 703 €/m² 3 929 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 31 %.

Surface 91 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 143 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 92 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

92 m² · 3 pièces · 15 707 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 445 000 €

Appartement 4 pièces 88 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

107 m² · 4 pièces · 11 682 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 250 000 €

Appartement 3 pièces 96 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

96 m² · 3 pièces · 12 396 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 190 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 520 000 €. 1 080 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 245 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.