Appartement 4 pièces 95 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

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Appartement 4 pièces 95 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

AscenseurÉtage 2

Au coeur du très recherché quartier du Palais Royal, l'Agence Laforêt vous propose un bien rare composé d'un appartement principal de 86 m² loi Carrez ainsi que d'une studette indépendante de 8,8 m², idéal pour une chambre d'adolescent, un espace de travail ou un investissement locatif. Situé au 2eme étage d'un immeuble de standing (ascenseur à partir du 1er étage), l'appartement traversant bénéficie d'un calme absolu. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein sud, ce bien séduit par son espace de vie généreux et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement principal se compose : d'un salon / salle à manger de 31 m², d'une grande cuisine aménagée de 15 m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. En complément, une studette de 8,8 m² située au 6? étage avec ascenseur, équipée d'une douche et de WC, une grande fenêtre avec

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 807 500 € au-dessus de la médiane locale (442 500 €), soit 182 %.

Prix au m² 13 158 €/m² 351 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 807 €/m²), soit 3 %.

Surface 95 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 138 %.

Fourchette locale 206 250 € - 966 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 250 € à 966 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 807 500 € au-dessus de la médiane locale (442 500 €), soit 182 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 442 500 €, avec un prix au m² médian de 12 807 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 250 € à 966 750 €.

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