Achat · appartement

Appartement 3 pièces 96 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Étage 1

Paris 1er - Rue des Bourdonnais - Superbes volumes et cachet Au coeur du 1er arrondissement, à deux pas de la Samaritaine et des quais de Seine, Les Beaux Quartiers vous présentent un appartement singulier occupant l'intégralité du 1er étage d'un bel immeuble ancien.Développant 94,47 m2 en loi Carrez, ce bien rare conjugue avec justesse le charme de l'ancien et une rénovation intégrale aux prestations soignées. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes, dont une remarquable poutre cintrée en bois massif formant unr arche entre les espaces de réception, signent une identité forte et une atmosphère résolument chaleureuse. L'appartement offre une distribution fluide et élégante : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière de près de 50 m2, exposé sud-est, prolongé par une cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir. La chambre princi

Localisation

Rue des Bourdonnais 75001 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 190 000 € 750 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 170 %.

Prix au m² 12 396 €/m² 378 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 3 %.

Surface 96 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 156 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 92 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

92 m² · 3 pièces · 15 707 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 445 000 €

Appartement 4 pièces 88 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

107 m² · 4 pièces · 11 682 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 250 000 €

Appartement 999 000 € PARIS (75001)

78 m² · 3 pièces · 12 808 €/m²

Même typePièces proches 999 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 190 000 €. 750 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 170 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.